Blikur á lofti í vaxtamálum

Allt utan efnis
Skjámynd

rapport
Kóngur
Póstar: 6131
Skráði sig: Mán 27. Apr 2009 13:07
Reputation: 637
Staðsetning: Reykjavík
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf rapport » Mán 21. Mar 2022 16:06

pattzi skrifaði:
rapport skrifaði:Þetta er skelfilegur tími til að skulda mikið og örugglega frábær tími til að fjárfesta.

Ef einhver hefur verið að taka óþarfa lán, þá mun það svíða á komandi mánuðum.

Er mjög feginn að hafa staðist freistinguna að fara í dýran bíl eftir að minn litli gamli var keyrður í köku í febrúar.

Líka feginn að hafa ekki endurfjármagnað til að fara í cosmetic breytingar á heimilinu.

Nú er hugsanlega að fara koma rétti tíminn til að hamast við að greiða niður lánin og leggja fyrir, þá í góðan hlutabréfasjóð.


Greinilega frábær tími til að skulda 10m í skammtímaskuldir og 20m í langtíma ](*,) ](*,)


Upphæð skuldar er í raun aukaatriði, aðalatriðið er að þú hafið verið að fjármagna eitthvað sem skapaði þér aukið virði eða lífsgæði umfram það sem þú ert að fara greiða til baka.

t.d. 10 milljón kr. bíll = ef þú ert háður bíl og keyrir mikið, gæði, öryggi og þægindi spila stórann þátt og þú ert að fara eiga bílinn og sinna lágmarks viðhaldi næstu 5-6 árin = hugsanlega vel þess virði.

Íbúð = næstum alltaf þess virði nema Remax hafi svikið þig í að kaupa gallaða eign (eins og ég lenti í og er að glíma við).

Neyslulán = nánast aldrei þess virði, en er mjög persónulegt. Sumir elska að ferðast og ef það er hamingja sem fólk er tilbúið að greiða fyrir með vöxtum, þá maybe.

Endurbætur á fasteign = oft þess virði, en margir tapa sér í þessu og veit um hjón sem fóru of langt og töpuðu eigninni í kjölfarið (2008).



Skjámynd

pattzi
/dev/null
Póstar: 1439
Skráði sig: Þri 07. Des 2010 00:54
Reputation: 30
Staðsetning: Akranes
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf pattzi » Þri 22. Mar 2022 11:57

rapport skrifaði:
pattzi skrifaði:
rapport skrifaði:Þetta er skelfilegur tími til að skulda mikið og örugglega frábær tími til að fjárfesta.

Ef einhver hefur verið að taka óþarfa lán, þá mun það svíða á komandi mánuðum.

Er mjög feginn að hafa staðist freistinguna að fara í dýran bíl eftir að minn litli gamli var keyrður í köku í febrúar.

Líka feginn að hafa ekki endurfjármagnað til að fara í cosmetic breytingar á heimilinu.

Nú er hugsanlega að fara koma rétti tíminn til að hamast við að greiða niður lánin og leggja fyrir, þá í góðan hlutabréfasjóð.


Greinilega frábær tími til að skulda 10m í skammtímaskuldir og 20m í langtíma ](*,) ](*,)


Upphæð skuldar er í raun aukaatriði, aðalatriðið er að þú hafið verið að fjármagna eitthvað sem skapaði þér aukið virði eða lífsgæði umfram það sem þú ert að fara greiða til baka.

t.d. 10 milljón kr. bíll = ef þú ert háður bíl og keyrir mikið, gæði, öryggi og þægindi spila stórann þátt og þú ert að fara eiga bílinn og sinna lágmarks viðhaldi næstu 5-6 árin = hugsanlega vel þess virði.

Íbúð = næstum alltaf þess virði nema Remax hafi svikið þig í að kaupa gallaða eign (eins og ég lenti í og er að glíma við).

Neyslulán = nánast aldrei þess virði, en er mjög persónulegt. Sumir elska að ferðast og ef það er hamingja sem fólk er tilbúið að greiða fyrir með vöxtum, þá maybe.

Endurbætur á fasteign = oft þess virði, en margir tapa sér í þessu og veit um hjón sem fóru of langt og töpuðu eigninni í kjölfarið (2008).



Sko, Ég var vitlaus í fortíð svo þetta eru nokkur lán en klárast á næstu 3-10 árum.

En þetta hefur nú reddast hingað til.

Ég á reyndar bara gamla bíla er að vinna í að fækka flotanum.
Síðast breytt af pattzi á Þri 22. Mar 2022 11:58, breytt samtals 1 sinni.



Skjámynd

rapport
Kóngur
Póstar: 6131
Skráði sig: Mán 27. Apr 2009 13:07
Reputation: 637
Staðsetning: Reykjavík
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf rapport » Þri 22. Mar 2022 13:26

pattzi skrifaði:
rapport skrifaði:
pattzi skrifaði:
rapport skrifaði:Þetta er skelfilegur tími til að skulda mikið og örugglega frábær tími til að fjárfesta.

Ef einhver hefur verið að taka óþarfa lán, þá mun það svíða á komandi mánuðum.

Er mjög feginn að hafa staðist freistinguna að fara í dýran bíl eftir að minn litli gamli var keyrður í köku í febrúar.

Líka feginn að hafa ekki endurfjármagnað til að fara í cosmetic breytingar á heimilinu.

Nú er hugsanlega að fara koma rétti tíminn til að hamast við að greiða niður lánin og leggja fyrir, þá í góðan hlutabréfasjóð.


Greinilega frábær tími til að skulda 10m í skammtímaskuldir og 20m í langtíma ](*,) ](*,)


Upphæð skuldar er í raun aukaatriði, aðalatriðið er að þú hafið verið að fjármagna eitthvað sem skapaði þér aukið virði eða lífsgæði umfram það sem þú ert að fara greiða til baka.

t.d. 10 milljón kr. bíll = ef þú ert háður bíl og keyrir mikið, gæði, öryggi og þægindi spila stórann þátt og þú ert að fara eiga bílinn og sinna lágmarks viðhaldi næstu 5-6 árin = hugsanlega vel þess virði.

Íbúð = næstum alltaf þess virði nema Remax hafi svikið þig í að kaupa gallaða eign (eins og ég lenti í og er að glíma við).

Neyslulán = nánast aldrei þess virði, en er mjög persónulegt. Sumir elska að ferðast og ef það er hamingja sem fólk er tilbúið að greiða fyrir með vöxtum, þá maybe.

Endurbætur á fasteign = oft þess virði, en margir tapa sér í þessu og veit um hjón sem fóru of langt og töpuðu eigninni í kjölfarið (2008).



Sko, Ég var vitlaus í fortíð svo þetta eru nokkur lán en klárast á næstu 3-10 árum.

En þetta hefur nú reddast hingað til.

Ég á reyndar bara gamla bíla er að vinna í að fækka flotanum.



Held að enginn geti alltaf hitt í mark með allt svona, aðal atriðið er að skuldsetja sig ekki upp í rjáfur nema maður sé meðvitaður um áhættuna og viti að það þurfi virkilega að vinna fyrir því að koma sér á þægilegan stað aftur.



Skjámynd

GullMoli
Stjórnandi
Póstar: 2358
Skráði sig: Lau 20. Maí 2006 22:05
Reputation: 170
Staðsetning: NGC 3314.
Hafðu samband:
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf GullMoli » Mán 02. Maí 2022 09:31

Jæja, einhverjir sem eiga eftir að festa vexti?

Breytilegir vextir eru komnir vel yfir föstu vextina mína og núna eru getgátur um að Seðlabankinn muni hækka stýrivexti um allt að 1% í vikunni + verðbólgan komin í 7.2%.

https://www.visir.is/g/20222255681d/spa ... 100-punkta


|| Ryzen 5600x || Asus ROG B550i || 32GB DDR4 3600 || RTX 3070 || CM 750W SFX || Lian Li TU-150 || 34" IPS 3440x1440 180Hz ||

"It's a magical world, Hobbes, Ol' Buddy... let's go exploring!"


Mossi__
Gúrú
Póstar: 587
Skráði sig: Þri 21. Nóv 2017 22:49
Reputation: 203
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf Mossi__ » Mán 02. Maí 2022 09:46

Það verður skellur.



Skjámynd

Höfundur
GuðjónR
Stjórnandi
Póstar: 15646
Skráði sig: Fim 29. Ágú 2002 18:46
Reputation: 1680
Staðsetning: Hérna
Hafðu samband:
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf GuðjónR » Mán 02. Maí 2022 12:50

Ef vaxtahækkun er lausnin af hverju hækka þeir þá ekki stýrivextina upp í 10% eða jafnvel 20% eða meira?



Skjámynd

urban
Stjórnandi
Póstar: 3585
Skráði sig: Mán 06. Des 2004 01:26
Reputation: 406
Staðsetning: Undir hægra megin
Hafðu samband:
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf urban » Mán 02. Maí 2022 12:53

GuðjónR skrifaði:Ef vaxtahækkun er lausnin af hverju hækka þeir þá ekki stýrivextina upp í 10% eða jafnvel 20% eða meira?


aðalega vegna þess að það er ekkert gáfulegt að koma af stað fjöldagjaldþrotum hjá bæði fjölskyldum og fyrittækjum.


Heyrðu þú ert bara alls ekkert svo óvitlaus !

Skjámynd

Höfundur
GuðjónR
Stjórnandi
Póstar: 15646
Skráði sig: Fim 29. Ágú 2002 18:46
Reputation: 1680
Staðsetning: Hérna
Hafðu samband:
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf GuðjónR » Mán 02. Maí 2022 12:57

urban skrifaði:
GuðjónR skrifaði:Ef vaxtahækkun er lausnin af hverju hækka þeir þá ekki stýrivextina upp í 10% eða jafnvel 20% eða meira?


aðalega vegna þess að það er ekkert gáfulegt að koma af stað fjöldagjaldþrotum hjá bæði fjölskyldum og fyrittækjum.

Ég held þú hafir ekki fattað kaldhæðnina hjá mér.
Verðbólgan sem er núna tengist á engan hátt neyslu-fylleríi.



Skjámynd

vesley
Kóngur
Póstar: 4189
Skráði sig: Mán 08. Sep 2008 19:39
Reputation: 157
Staðsetning: við talvuna
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf vesley » Mán 02. Maí 2022 16:12

GullMoli skrifaði:Jæja, einhverjir sem eiga eftir að festa vexti?

Breytilegir vextir eru komnir vel yfir föstu vextina mína og núna eru getgátur um að Seðlabankinn muni hækka stýrivexti um allt að 1% í vikunni + verðbólgan komin í 7.2%.

https://www.visir.is/g/20222255681d/spa ... 100-punkta


Ekki í boði að festa vexti hjá mér nema ég færi lánið.


massabon.is
raceparts.is

Skjámynd

Hjaltiatla
Vaktari
Póstar: 2800
Skráði sig: Mið 07. Okt 2009 20:54
Reputation: 422
Staðsetning: ::1
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf Hjaltiatla » Mið 04. Maí 2022 08:40



Just do IT
  √

Skjámynd

Höfundur
GuðjónR
Stjórnandi
Póstar: 15646
Skráði sig: Fim 29. Ágú 2002 18:46
Reputation: 1680
Staðsetning: Hérna
Hafðu samband:
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf GuðjónR » Mið 04. Maí 2022 10:08

Hjaltiatla skrifaði:Seðla­bankinn hækkar stýri­vexti um eina prósentu
https://www.visir.is/g/20222256829d/sedla-bankinn-haekkar-styri-vexti-um-eina-prosentu

Fyrirsjáanlegt en engu að síður ömurlegt.




Semboy
FanBoy
Póstar: 720
Skráði sig: Lau 05. Maí 2007 22:28
Reputation: 54
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf Semboy » Mið 04. Maí 2022 20:13

thessi verdtrygging er faranlegt, graedgin i thessum lanaveitundum og stjornvoldin sem segir ekkert vid thessu, sja t,d noregur, danmork. Thar eru fjolskyldu medlimar sem toku 39million kr lan og med 2.5 vexti i 25ar! og fastir vextir takk fyrir. Mjog sattur ad verkalydshreyfingin er farin ad hraera eithvad i thessum malum. Alltaf ad hlaupa a milli stada 3 ara fresti og vonast ad einhver bjodi overdtryggt lan med hagstaedum fostum voxtum gengur ekki til lengdar.


hef ekkert að segja LOL!

Skjámynd

rapport
Kóngur
Póstar: 6131
Skráði sig: Mán 27. Apr 2009 13:07
Reputation: 637
Staðsetning: Reykjavík
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf rapport » Mið 04. Maí 2022 20:45

Verðtrygging er hengingaról fyrir almenning og gulltrygging fyrir fjármagnseigendur.

Það þarf að einfalda skattkerfið, hafa sömu skattprósentu yfir allar tekjur, bæði fyrirtækja og einstaklinga.

Svo tryggja að greiddar verðbætur teljist sem fjármagnstekjur sem séu skattlagðar beint = ekki hægt að komast hjá því að greiða þær.

Verðbætur af öllu verðtryggðu yrðu þá skattskyldar og allt pappírsvesenið yrði vonandi til þess að fæla fólk frá þessu nema um stórar upphæðir væri að ræða.




KRASSS
has spoken...
Póstar: 181
Skráði sig: Þri 07. Nóv 2017 02:15
Reputation: 10
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf KRASSS » Lau 07. Maí 2022 16:46

Afhverju er ekki persónuafslátturinn hækkaður. Hann hefur ekki hreyfst í m0rg ár



Skjámynd

Daz
Besserwisser
Póstar: 3735
Skráði sig: Sun 20. Okt 2002 09:35
Reputation: 82
Staðsetning: Somewhere something went horribly wrong
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf Daz » Lau 07. Maí 2022 23:31

KRASSS skrifaði:Afhverju er ekki persónuafslátturinn hækkaður. Hann hefur ekki hreyfst í m0rg ár

Breytist á hverju ári https://www.skatturinn.is/einstaklingar ... ttur/#tab4



Skjámynd

Hjaltiatla
Vaktari
Póstar: 2800
Skráði sig: Mið 07. Okt 2009 20:54
Reputation: 422
Staðsetning: ::1
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf Hjaltiatla » Sun 08. Maí 2022 08:06

Fljótt að breytast

Júlí 2021 Arion
Ég endurfjármagnaði óverðtryggt lán með föstum 4,35 % vöxtum


Staðan í dag
Febrúar 2022 Arion

óverðtryggðir breytilegir vextir 4,79%
Óverðtryggðir fastir vextir 5,69%


Maí 2022
Kemur í ljós fljótlega, seinast tók það Arion banka 13 daga að hækka vextina hjá sér eftir að stýrivaxtahækkun var tilkynnt.


Just do IT
  √

Skjámynd

Hjaltiatla
Vaktari
Póstar: 2800
Skráði sig: Mið 07. Okt 2009 20:54
Reputation: 422
Staðsetning: ::1
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf Hjaltiatla » Sun 08. Maí 2022 13:55

rapport skrifaði:Verðtrygging er hengingaról fyrir almenning og gulltrygging fyrir fjármagnseigendur.

Það þarf að einfalda skattkerfið, hafa sömu skattprósentu yfir allar tekjur, bæði fyrirtækja og einstaklinga.

Svo tryggja að greiddar verðbætur teljist sem fjármagnstekjur sem séu skattlagðar beint = ekki hægt að komast hjá því að greiða þær.

Verðbætur af öllu verðtryggðu yrðu þá skattskyldar og allt pappírsvesenið yrði vonandi til þess að fæla fólk frá þessu nema um stórar upphæðir væri að ræða.



Mögulega eitthvað flóknara, hérna er Hot Take frá einum spekúlant um næsta fasteignamarkaðs hrun í USA.
https://www.reddit.com/r/Superstonk/comments/uflzht/the_2022_real_estate_collapse_is_going_to_be/

Verið að ræða um þetta inná r/Borgartunsbrask hvort þetta sé nálagt íslenskum raunveruleika ef rétt reynist.
https://www.reddit.com/r/Borgartunsbrask/comments/uka4dt/%C3%BEetta_er_l%C3%B6ng_og_mj%C3%B6g_%C3%A1hugaver%C3%B0_lesning_veit/


Ætla samt ekkert að draga úr því að bæði Íslenska krónan og Verðtrygging séu ekki að gera gott mót , ásamt því að hafa fasteignaverð tengt vísitölu neysluverðs (sem er að valda verðbólgunni núna sem gerir það að verkum að seðlabanki hækkar stýrivexti til að reyna að stemma stigum við þessari svaðalegu hækkun á fasteignamarkaðnum).

Edit:
Gylfi segir leiðréttingu á eignamarkaði yfirvofandi
https://www.visir.is/g/20222259084d/gylfi-segir-leidrettingu-a-eignamarkadi-yfirvofandi
Síðast breytt af Hjaltiatla á Sun 08. Maí 2022 14:04, breytt samtals 1 sinni.


Just do IT
  √


Semboy
FanBoy
Póstar: 720
Skráði sig: Lau 05. Maí 2007 22:28
Reputation: 54
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf Semboy » Sun 08. Maí 2022 14:33

Hjaltiatla skrifaði:
Mögulega eitthvað flóknara, hérna er Hot Take frá einum spekúlant um næsta fasteignamarkaðs hrun í USA.
https://www.reddit.com/r/Superstonk/comments/uflzht/the_2022_real_estate_collapse_is_going_to_be/

Verið að ræða um þetta inná r/Borgartunsbrask hvort þetta sé nálagt íslenskum raunveruleika ef rétt reynist.
https://www.reddit.com/r/Borgartunsbrask/comments/uka4dt/%C3%BEetta_er_l%C3%B6ng_og_mj%C3%B6g_%C3%A1hugaver%C3%B0_lesning_veit/


Ætla samt ekkert að draga úr því að bæði Íslenska krónan og Verðtrygging séu ekki að gera gott mót , ásamt því að hafa fasteignaverð tengt vísitölu neysluverðs (sem er að valda verðbólgunni núna sem gerir það að verkum að seðlabanki hækkar stýrivexti til að reyna að stemma stigum við þessari svaðalegu hækkun á fasteignamarkaðnum).

Edit:
Gylfi segir leiðréttingu á eignamarkaði yfirvofandi
https://www.visir.is/g/20222259084d/gylfi-segir-leidrettingu-a-eignamarkadi-yfirvofandi




thad er ekki alveg osennilegt, en eg hef enga leid til ad vita hversu nakvaemt thetta se.
Einnig getur verid mjog erfitt ad na timasetningu thessara atrida, jafnvel thott thu skiljir i
grundvallaratridum hvad er ad fara gerast.


hef ekkert að segja LOL!

Skjámynd

Hjaltiatla
Vaktari
Póstar: 2800
Skráði sig: Mið 07. Okt 2009 20:54
Reputation: 422
Staðsetning: ::1
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf Hjaltiatla » Sun 08. Maí 2022 14:41

Semboy skrifaði:
Hjaltiatla skrifaði:
Mögulega eitthvað flóknara, hérna er Hot Take frá einum spekúlant um næsta fasteignamarkaðs hrun í USA.
https://www.reddit.com/r/Superstonk/comments/uflzht/the_2022_real_estate_collapse_is_going_to_be/

Verið að ræða um þetta inná r/Borgartunsbrask hvort þetta sé nálagt íslenskum raunveruleika ef rétt reynist.
https://www.reddit.com/r/Borgartunsbrask/comments/uka4dt/%C3%BEetta_er_l%C3%B6ng_og_mj%C3%B6g_%C3%A1hugaver%C3%B0_lesning_veit/


Ætla samt ekkert að draga úr því að bæði Íslenska krónan og Verðtrygging séu ekki að gera gott mót , ásamt því að hafa fasteignaverð tengt vísitölu neysluverðs (sem er að valda verðbólgunni núna sem gerir það að verkum að seðlabanki hækkar stýrivexti til að reyna að stemma stigum við þessari svaðalegu hækkun á fasteignamarkaðnum).

Edit:
Gylfi segir leiðréttingu á eignamarkaði yfirvofandi
https://www.visir.is/g/20222259084d/gylfi-segir-leidrettingu-a-eignamarkadi-yfirvofandi




thad er ekki alveg osennilegt, en eg hef enga leid til ad vita hversu nakvaemt thetta se.
Einnig getur verid mjog erfitt ad na timasetningu thessara atrida, jafnvel thott thu skiljir i
grundvallaratridum hvad er ad fara gerast.




Fínasta ræma sem gerir heiðarlega tilraun til að kjarna ástandið í kringum 2008.
The Big Short
https://www.imdb.com/title/tt1596363/

Held barasta að ég skelli henni í spilun í kvöld ;)


Just do IT
  √


jonfr1900
Kerfisstjóri
Póstar: 1215
Skráði sig: Mán 25. Sep 2017 13:07
Reputation: 146
Staðsetning: Bov, Padborg, Danmörk
Hafðu samband:
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf jonfr1900 » Sun 08. Maí 2022 15:02

Þessar vaxtahækkanir munu auka verðbólgu á Íslandi. Eftir efnahagshrunið árið 2008 þá tókst að aftengja þann hring sem var á Íslenska hagkerfinu. Núna er búið að endurtengja þann hring þökk sé Seðlabankastjóra sem er svo gamall í hugsun að hann er fastur í hagkerfinu á Íslandi í kringum 1970. Það eru ekkert nema vaxtahækkanir framundan á Íslandi og aukin verðbólga. Þegar verðbólgan verður kominn í 30% þá mun ríkisstjórn Íslands taka tvö til þrjú núll af íslensku krónunni í tilraun til þess að laga ástandið (eða það sem þarf þannig að 1 kr = 1€).




Semboy
FanBoy
Póstar: 720
Skráði sig: Lau 05. Maí 2007 22:28
Reputation: 54
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf Semboy » Sun 08. Maí 2022 17:26

Hjaltiatla skrifaði:
Semboy skrifaði:
Hjaltiatla skrifaði:
Fínasta ræma sem gerir heiðarlega tilraun til að kjarna ástandið í kringum 2008.
The Big Short

https://www.imdb.com/title/tt1596363/



Held barasta að ég skelli henni í spilun í kvöld ;)


kiktu lika a Margin Call ef thu hefur ahuga a svona, hun er geggjud :megasmile


hef ekkert að segja LOL!

Skjámynd

GullMoli
Stjórnandi
Póstar: 2358
Skráði sig: Lau 20. Maí 2006 22:05
Reputation: 170
Staðsetning: NGC 3314.
Hafðu samband:
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf GullMoli » Sun 08. Maí 2022 18:53

Það er bókstaflega ekkert til að selja hérna heima, og það litla sem kemur inn á markaðinn er barist um. Aðstæðurnar eru allt öðruvísi en 2008, amk á Íslandi. Mis slæmt eftir löndum.


|| Ryzen 5600x || Asus ROG B550i || 32GB DDR4 3600 || RTX 3070 || CM 750W SFX || Lian Li TU-150 || 34" IPS 3440x1440 180Hz ||

"It's a magical world, Hobbes, Ol' Buddy... let's go exploring!"

Skjámynd

Hjaltiatla
Vaktari
Póstar: 2800
Skráði sig: Mið 07. Okt 2009 20:54
Reputation: 422
Staðsetning: ::1
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf Hjaltiatla » Sun 08. Maí 2022 19:23

GullMoli skrifaði:Það er bókstaflega ekkert til að selja hérna heima, og það litla sem kemur inn á markaðinn er barist um. Aðstæðurnar eru allt öðruvísi en 2008, amk á Íslandi. Mis slæmt eftir löndum.

Það er rétt,ekki sama ástand og 2008, mögulega bara önnur bragðtegund af bólu.


Just do IT
  √

Skjámynd

Höfundur
GuðjónR
Stjórnandi
Póstar: 15646
Skráði sig: Fim 29. Ágú 2002 18:46
Reputation: 1680
Staðsetning: Hérna
Hafðu samband:
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf GuðjónR » Sun 08. Maí 2022 20:13

Vandamálið er líka stórir aðilar að sópa til sín eignum. Frá 2005 hafa 2 af hverjum 3 nýbyggingum farið til leigufélaga og það er beinlínis hagur fyrir þau að fasteignaverð hækki.

Annars þá eru hafræðingar farnir að spá hruni/leiðréttingu eða hvaða orði menn vilja kalla það á næstu 12 mánuðum sem er gott því markaðurinn er ekki sjálfbær svona.

https://www.visir.is/g/20222259084d/gyl ... firvofandi



Skjámynd

GullMoli
Stjórnandi
Póstar: 2358
Skráði sig: Lau 20. Maí 2006 22:05
Reputation: 170
Staðsetning: NGC 3314.
Hafðu samband:
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf GullMoli » Sun 08. Maí 2022 20:31

GuðjónR skrifaði:Vandamálið er líka stórir aðilar að sópa til sín eignum. Frá 2005 hafa 2 af hverjum 3 nýbyggingum farið til leigufélaga og það er beinlínis hagur fyrir þau að fasteignaverð hækki.

Annars þá eru hafræðingar farnir að spá hruni/leiðréttingu eða hvaða orði menn vilja kalla það á næstu 12 mánuðum sem er gott því markaðurinn er ekki sjálfbær svona.

https://www.visir.is/g/20222259084d/gyl ... firvofandi


Já, Gylfi er að spá því. Það hafa margir spáð hinu og þessu síðustu árin sem hefur svo enganvegin staðist því þetta eru nokkuð einstakar aðstæður.

Til dæmis átti að hægja á verðhækkunum núna um áramótin vegna aðgerða Seðlabankans en það hefur haft verulega takmörkuð áhrif.

Það er alltaf verið að tala um að það sé ekki verið að byggja nægilega mikið af nýjum íbúðum, ef það yrði allt í einu þvílíkt spark í rassin þar þá eru ennþá 2-3 ár í að það komi inn á markað.
Ofaná það er allt hráefni að hækka í verði og jafnvel erfitt að nálgast sumt af því vegna áhrifa stríðsins..

Ég hef amk enga trú á því að þetta sé að fara skána á næstunni, mögulega hægist aðeins á verðhækkunum.
Síðast breytt af GullMoli á Sun 08. Maí 2022 20:32, breytt samtals 1 sinni.


|| Ryzen 5600x || Asus ROG B550i || 32GB DDR4 3600 || RTX 3070 || CM 750W SFX || Lian Li TU-150 || 34" IPS 3440x1440 180Hz ||

"It's a magical world, Hobbes, Ol' Buddy... let's go exploring!"