Blikur á lofti í vaxtamálum

Allt utan efnis

falcon1
Vélbúnaðarníðingur
Póstar: 310
Skráði sig: Mán 16. Apr 2007 11:30
Reputation: 26
Hafðu samband:
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf falcon1 » Mið 17. Nóv 2021 15:59

Ég er allavega sáttur með að hafa drifið í að festa vextina hjá mér um daginn. Ég býst við þessu hækkunarferli sé ekki lokið.

Vildi samt að við gætum notið lágvaxtarumhverfis til langs tíma en það virðist ekki vera hægt.



Skjámynd

Höfundur
GuðjónR
Stjórnandi
Póstar: 15613
Skráði sig: Fim 29. Ágú 2002 18:46
Reputation: 1668
Staðsetning: Hérna
Hafðu samband:
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf GuðjónR » Mið 17. Nóv 2021 16:30

falcon1 skrifaði:Ég er allavega sáttur með að hafa drifið í að festa vextina hjá mér um daginn. Ég býst við þessu hækkunarferli sé ekki lokið.

Vildi samt að við gætum notið lágvaxtarumhverfis til langs tíma en það virðist ekki vera hægt.

Sömuleiðis, góð tilfinning að vera með 4.05% fasta vexti næstu þrjú árin.
Stýrivextir eiga eftir að fara yfir 5% á því tímabili og bankavextir sjálfsagt í 7-8% eða hærra, fer eftir verðbólgu.

Svo verður annað hrun, þetta minnir mig á tímabili frá 2005 og að bankahruni, þegar allir fóru í gengislán svo hrundi gengið og öll lán hækkuðu um 30% á einni nóttu. Þessa fasteignaverðshækkanir sem hafa átt sér stað eru engan vegin sjálfbærar.




falcon1
Vélbúnaðarníðingur
Póstar: 310
Skráði sig: Mán 16. Apr 2007 11:30
Reputation: 26
Hafðu samband:
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf falcon1 » Mið 17. Nóv 2021 16:46

Æ ég ætla nú rétt að vona að það verði nú ekki svo slæmt að það verði álíka hrun og 2008. :(
Finnst samt gott að geta verið öruggur um að vita alltaf nákvæmlega hvaða upphæð ég þarf að borga í lánið næstu 5 árin sama hvað gerist með vexti og verðbólguna. Hef litla trú á að verðbólgan hjaðni mikið þar sem verðbólga erlendis er á töluverðri siglingu líka.



Skjámynd

worghal
Kóngur
Póstar: 6122
Skráði sig: Sun 11. Mar 2007 14:00
Reputation: 385
Staðsetning: fyrir aftan þig
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf worghal » Mið 17. Nóv 2021 16:50

falcon1 skrifaði:Ég er allavega sáttur með að hafa drifið í að festa vextina hjá mér um daginn. Ég býst við þessu hækkunarferli sé ekki lokið.

Vildi samt að við gætum notið lágvaxtarumhverfis til langs tíma en það virðist ekki vera hægt.

sama hér, get sofið rótt eftir að hafa farið í endurfjármögnun og fest vexti um daginn \:D/


CPU: Intel Core i7 6700K MB: Asrock Z170 Extreme4 GPU: Asus RTX 3080 Turbo V2 RAM: Corsair Vengeance LPX 2x8gb 3200Mhz CPU Cooler: Noctua NH-D14 Sound: Asus Xonar STX - HD380PRO - Yamaha HS7 CASE: Bitfenix Shinobi XL

Skjámynd

Hjaltiatla
Vaktari
Póstar: 2775
Skráði sig: Mið 07. Okt 2009 20:54
Reputation: 418
Staðsetning: ::1
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf Hjaltiatla » Mið 17. Nóv 2021 16:53

Fasteignamarkaðurinn gæti orðið fórnarlamb verðbólgu
https://www.mbl.is/vidskipti/frettir/2021/11/17/fasteignamarkadurinn_gaeti_ordid_fornarlamb_verdbol/

Enn kemur verðbólgan í bakið á Seðlabankanum
https://www.ruv.is/frett/2021/11/17/enn-kemur-verdbolgan-i-bakid-a-sedlabankanum


Maður er eitthvað að reyna að lesa í stöðuna. Mann grunar að verkalýðsforustan eigi eftir að láta í sér heyra þar sem Seðlabankastjóri er að vara við launahækkunum.

Hver veit svosem hvernig Covid ástandið á eftir að þróast , en talað er um að kostnaður á erlendum vörum hækki (vegna hærri flutningskostnaðar). Öfunda ekki fólk sem er að koma sér inná fasteignarmarkaðinn þar sem það er minna framboð á íbúðum en eftirspurnin (hjálpar ekki til ef verð á byggingarvörum og launakostnaður verður hærri á næstunni við að reisa ný hús).Gæti alveg trúað að fasteignaverð hækki enn frekar.
Síðast breytt af Hjaltiatla á Mið 17. Nóv 2021 16:55, breytt samtals 2 sinnum.


Just do IT
  √

Skjámynd

Höfundur
GuðjónR
Stjórnandi
Póstar: 15613
Skráði sig: Fim 29. Ágú 2002 18:46
Reputation: 1668
Staðsetning: Hérna
Hafðu samband:
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf GuðjónR » Mið 24. Nóv 2021 18:39

https://www.visir.is/g/20212187484d/lan ... kkar-vexti

Í kjölfar breytinganna verða breytilegir vextir á óverðtryggðum íbúðalánum hjá Landsbankanum 4,20%. Lægstu fastir vextir á óverðtryggðum íbúðalánum verða 4,65%.



Skjámynd

hagur
Vaktari
Póstar: 2950
Skráði sig: Mið 17. Des 2003 16:11
Reputation: 375
Hafðu samband:
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf hagur » Mið 24. Nóv 2021 18:52

Vúhú, ég er sáttur við mína 3.9% föstu vexti næstu c.a 2.5 árin. Að festa vextina síðasta vor var greinilega rétt ákvörðun.



Skjámynd

vesley
Kóngur
Póstar: 4184
Skráði sig: Mán 08. Sep 2008 19:39
Reputation: 156
Staðsetning: við talvuna
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf vesley » Mið 24. Nóv 2021 19:21

Vextirnir komnir í 3,6% hjá mér eins og við var að búast. Spurning hver staðan verður um næsta sumar hvort það sé rétt hjá mér að festa ekki vexti


massabon.is
raceparts.is

Skjámynd

Klemmi
Stjórnandi
Póstar: 4051
Skráði sig: Fim 10. Apr 2003 12:16
Reputation: 1073
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf Klemmi » Mið 24. Nóv 2021 19:34

Held að þetta sé í fyrsta skipti frá því að ég tók fyrst lán í byrjun 2015, sem það hefur borgað sig að vera með fasta óverðtryggða vexti.

Gleður mig að ég er loksins með hagstæðustu lánatýpuna, en á sama tíma hef ég borgað helvíti mikið aukalega hingað til, og auðvitað súrt að fagna verðbólgunni og hækkandi vaxtastigi.


www.laptop.is
www.ferdaleit.is

Skjámynd

Höfundur
GuðjónR
Stjórnandi
Póstar: 15613
Skráði sig: Fim 29. Ágú 2002 18:46
Reputation: 1668
Staðsetning: Hérna
Hafðu samband:
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf GuðjónR » Mið 24. Nóv 2021 19:37

vesley skrifaði:Vextirnir komnir í 3,6% hjá mér eins og við var að búast. Spurning hver staðan verður um næsta sumar hvort það sé rétt hjá mér að festa ekki vexti

Kristalskúlan mín spáir 4.5% hjá þér um mitt næsta ár…

hagur skrifaði:Vúhú, ég er sáttur við mína 3.9% föstu vexti næstu c.a 2.5 árin. Að festa vextina síðasta vor var greinilega rétt ákvörðun.

Góður!
Ég beið aðeins of lengi, samt sáttur með 4.05%



Skjámynd

vesley
Kóngur
Póstar: 4184
Skráði sig: Mán 08. Sep 2008 19:39
Reputation: 156
Staðsetning: við talvuna
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf vesley » Mið 24. Nóv 2021 20:19

GuðjónR skrifaði:
vesley skrifaði:Vextirnir komnir í 3,6% hjá mér eins og við var að búast. Spurning hver staðan verður um næsta sumar hvort það sé rétt hjá mér að festa ekki vexti

Kristalskúlan mín spáir 4.5% hjá þér um mitt næsta ár…


Kæmi mér ekki á óvart en spurning hvort það muni vara lengi.
Er líka núna að borga aukalega á lánin meðan vextirnir eru enn lágir. Aðeins að rífa það niður um nokkra þúsundkalla :lol:


massabon.is
raceparts.is

Skjámynd

hagur
Vaktari
Póstar: 2950
Skráði sig: Mið 17. Des 2003 16:11
Reputation: 375
Hafðu samband:
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf hagur » Mið 24. Nóv 2021 20:36

vesley skrifaði:
GuðjónR skrifaði:
vesley skrifaði:Vextirnir komnir í 3,6% hjá mér eins og við var að búast. Spurning hver staðan verður um næsta sumar hvort það sé rétt hjá mér að festa ekki vexti

Kristalskúlan mín spáir 4.5% hjá þér um mitt næsta ár…


Kæmi mér ekki á óvart en spurning hvort það muni vara lengi.
Er líka núna að borga aukalega á lánin meðan vextirnir eru enn lágir. Aðeins að rífa það niður um nokkra þúsundkalla :lol:


Já það er óvitlaust. Reyna að lækka höfuðstólinn eins mikið og hægt er áður en maður dettur í 7% vextina 2024 (eða neyðist yfir í verðtryggt aftur).




bjoggi
Fiktari
Póstar: 93
Skráði sig: Mið 27. Ágú 2003 20:35
Reputation: 20
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf bjoggi » Fim 25. Nóv 2021 20:22

Það er áhugavert að skoða þetta skjal sem Landsbankinn birti í dag: https://www.landsbankinn.is/uploads/doc ... a-2008.pdf

Þetta er mín spá m.v. það sem Landsbankinn gaf út um daginn. Ég festi mína vexti í 3 ár í 4,35%, sé ekki eftir því.
Mér sýnist þetta stefna í a.m.k. 4,5-4,7% næsta sumar, þ.e.a.s. breytilegir vextir.
PNG image.png
PNG image.png (196.6 KiB) Skoðað 2895 sinnum
Síðast breytt af bjoggi á Fim 25. Nóv 2021 20:27, breytt samtals 3 sinnum.




jonfr1900
1+1=10
Póstar: 1183
Skráði sig: Mán 25. Sep 2017 13:07
Reputation: 138
Staðsetning: Bov, Padborg, Danmörk
Hafðu samband:
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf jonfr1900 » Fim 25. Nóv 2021 22:49

Vesenið af þessu upphlaupi Seðlabanka Íslands verður talsvert árið 2022 og 2023.

Inflation: why it’s temporary and raising interest rates will do more harm than good



Skjámynd

Hjaltiatla
Vaktari
Póstar: 2775
Skráði sig: Mið 07. Okt 2009 20:54
Reputation: 418
Staðsetning: ::1
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf Hjaltiatla » Lau 29. Jan 2022 09:14

Aukn­ar lík­ur á því að Seðl­a­bank­inn stíg­i stærr­i skref
https://www.frettabladid.is/markadurinn/auknar-likur-a-thvi-ad-sedlabankinn-stigi-staerri-skref/

Spurning hvað Seðlabankinn gerir 9.Febrúar varðandi stýrivexti (mikilli verðbólgu spáð og íbúðaverð ennþá að hækka)
https://www.sedlabanki.is/utgefid-efni/vidburdir/


Just do IT
  √

Skjámynd

hagur
Vaktari
Póstar: 2950
Skráði sig: Mið 17. Des 2003 16:11
Reputation: 375
Hafðu samband:
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf hagur » Lau 29. Jan 2022 09:39

Fasten your seatbelts folks ....



Skjámynd

vesley
Kóngur
Póstar: 4184
Skráði sig: Mán 08. Sep 2008 19:39
Reputation: 156
Staðsetning: við talvuna
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf vesley » Lau 29. Jan 2022 11:21

Guð blessi tilvonandi vextina mína :shock:
Styttist í að maður fari að skoða að færa lánið úr Birtu yfir til einhvers annars. Ekki i boði að festa vexti þar og vaxtahækkanir hraðari en allir eiga von á.

Þessi 2% entust ekki lengi :lol:
Síðast breytt af vesley á Lau 29. Jan 2022 11:22, breytt samtals 1 sinni.


massabon.is
raceparts.is


gunni91
/dev/null
Póstar: 1453
Skráði sig: Mán 03. Jan 2011 00:22
Reputation: 117
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf gunni91 » Lau 29. Jan 2022 12:33

https://www.visir.is/g/20222215202d/bei ... nn-a-arinu

Það má held ég búast við lágmark 0.5% hækkun á stýrivöxtum í febrúar...

Feginn að hafa náð að festa vexti í 4.15%... (var þá með breytilega 3.45% þegar ég endurfjármagnaði).



Skjámynd

Höfundur
GuðjónR
Stjórnandi
Póstar: 15613
Skráði sig: Fim 29. Ágú 2002 18:46
Reputation: 1668
Staðsetning: Hérna
Hafðu samband:
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf GuðjónR » Lau 29. Jan 2022 13:11

Það verður 0.75% hækkun að lágmarki, gætum séð 1% hækkun.
Þetta er svo mikil sturlun, öll aðföng eru að hækka vegna hækkunar á heimsmarkaði en Seðlabankinn vinnur gegn því með því að hamla gegn styrkingu krónunnar og á sama tíma hækka vexti þar sem verðbólgan fer á flug einmitt vegna ytri aðstæðna.
Væri ekki nær að leyfa krónunni að styrkjast til að vega á móti þessum hækkunum í stað þess að hækka vexti sem líka fara út í verðlag?




gunni91
/dev/null
Póstar: 1453
Skráði sig: Mán 03. Jan 2011 00:22
Reputation: 117
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf gunni91 » Lau 29. Jan 2022 13:19

GuðjónR skrifaði:Það verður 0.75% hækkun að lágmarki, gætum séð 1% hækkun.
Þetta er svo mikil sturlun, öll aðföng eru að hækka vegna hækkunar á heimsmarkaði en Seðlabankinn vinnur gegn því með því að hamla gegn styrkingu krónunnar og á sama tíma hækka vexti þar sem verðbólgan fer á flug einmitt vegna ytri aðstæðna.
Væri ekki nær að leyfa krónunni að styrkjast til að vega á móti þessum hækkunum í stað þess að hækka vexti sem líka fara út í verðlag?



It's all about "balance"

Eins og við vitum hafa okkar helstu atvinnugreinar alltaf fengið að ganga framfyrir heimilin (glatað) . Ef krónan styrkist of mikið, hægist á túristum til Íslands, útflutningur á fiski verður dýrari fyrir Evrópu o.s.f, segir sig nokkuð sjálft.

Ég er samt hjartanlega sammála þér að leyfa krónunni að styrkjast og leyfa localnum aðeins að njóta ódýrari innflutnings á helstu hráefnum og matvöru, tala nú ekki um ef fólk vill ferðast erlendis osf.

En þá kemur aftur að spurningunni, hvert er/telst eðlilegt exchange rate á helstu gjaldmiðlum?
Síðast breytt af gunni91 á Lau 29. Jan 2022 13:30, breytt samtals 1 sinni.



Skjámynd

hagur
Vaktari
Póstar: 2950
Skráði sig: Mið 17. Des 2003 16:11
Reputation: 375
Hafðu samband:
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf hagur » Lau 29. Jan 2022 15:52

gunni91 skrifaði:
En þá kemur aftur að spurningunni, hvert er/telst eðlilegt exchange rate á helstu gjaldmiðlum?


Dollarinn á 60 kall eins og c.a árið 2007 takk :sleezyjoe




falcon1
Vélbúnaðarníðingur
Póstar: 310
Skráði sig: Mán 16. Apr 2007 11:30
Reputation: 26
Hafðu samband:
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf falcon1 » Lau 29. Jan 2022 18:41

Ég verð að segja það að mér finnst þessi tvö síðustu gjaldeyrisinngrip Seðlabankans mjög skrítin í ljósi þess að verðbólgan er að komast á flug og fyrirsjáanlegt að það verði mjög mikill þrýstingur á verðhækkanir innanlands vegna hækkana á aðföngum erlendis frá sem svo leiðir til aukinnar verðbólgu.
Sterkara gengi hefði vegið upp á móti því að einhverju leyti og það er ekki eins og gengið mætti ekki vera sterkara.

Ég setti bensín á bílinn minn áðan og brá dáldið að sjá að verðið sé komið í 255 kr.-, styttist í að líterinn muni kosta 300 kr.- arrgg...

Mér þykir líklegt að vextir muni hækka um 0,75-1% í næstu ákvörðun en ætla að vera bjartsýnn og spá "aðeins" 0,5% hækkun.
Síðast breytt af falcon1 á Lau 29. Jan 2022 18:42, breytt samtals 1 sinni.



Skjámynd

rapport
Kóngur
Póstar: 6100
Skráði sig: Mán 27. Apr 2009 13:07
Reputation: 628
Staðsetning: Reykjavík
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf rapport » Lau 29. Jan 2022 20:26

https://www.visindavefur.is/svar.php?id=68140

Það er verið að auka hratt peningamagn í umferð hér innanlands og þá lækkar virði hverrar krónu hér innanlands.

Seðlabankinn er að gera rétt með að halda genginu veiku því það er engin innistæða fyrur sterku gengi.

Ríkisstjórnin virðist taka fullan þátt í þessu sbr.

https://www.visir.is/g/20222204956d




Manager1
Gúrú
Póstar: 561
Skráði sig: Þri 16. Mar 2004 21:28
Reputation: 69
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf Manager1 » Sun 30. Jan 2022 07:18

falcon1 skrifaði:...
Ég setti bensín á bílinn minn áðan og brá dáldið að sjá að verðið sé komið í 255 kr.-, styttist í að líterinn muni kosta 300 kr.- arrgg...
....

277kr úti á landi þannig að já, það styttist verulega í 299.9kr, gerist sennilega á þessu ári :shock:
Verðið var í 249.9 mjög lengi en svo þegar 250kr múrinn var brotinn þá hækkaði verðið mjög hratt.



Skjámynd

Hjaltiatla
Vaktari
Póstar: 2775
Skráði sig: Mið 07. Okt 2009 20:54
Reputation: 418
Staðsetning: ::1
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf Hjaltiatla » Mið 09. Feb 2022 08:53

Stýr­i­vext­ir hækk­a um 0,75 prós­ent­u­stig

https://www.frettabladid.is/markadurinn/styrivextir-haekka-um-075-prosentustig/


Just do IT
  √