Blikur á lofti í vaxtamálum

Allt utan efnis
Skjámynd

Höfundur
GuðjónR
Stjórnandi
Póstar: 15166
Skráði sig: Fim 29. Ágú 2002 18:46
Reputation: 1488
Staðsetning: Hérna
Hafðu samband:
Staða: Tengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf GuðjónR » Mán 31. Maí 2021 00:03

Tbot skrifaði:Ef fólk hefur ekki tekið eftir því þá hækkuðu fæsteignagjöldin hjá borginni á milli ára um 14%.
Heldur þú virkilega að þetta hafi engin áhrif.
Einnig aukin skattheimta hjá borginni í gegnum lóðaverð, nýtt skattur hjá þeim heitir bara því fallega nafni innviðagjald.

Hækkun á fasteignagjöldum endurspeglar hækkanir á fasteignaverði, þetta þýðir að fasteignamatið hefur hækkað um 14% milli ára.
Sveitarfélögin græða feitt á þessari fasteignabólu.



Skjámynd

GullMoli
Stjórnandi
Póstar: 2272
Skráði sig: Lau 20. Maí 2006 22:05
Reputation: 137
Staðsetning: NGC 3314.
Hafðu samband:
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf GullMoli » Mán 31. Maí 2021 10:42

Jæjar, vextir lána hafa aðeins hækkað. Hef að vísu eingöngu verið að skoða Óverðtryggð lán með fasta vexti.

Sé að Frjálsi hækkaði vextina úr 4.00% í 4.40%. Íslandsbanki úr 4.20% í 4.45%.
Síðast breytt af GullMoli á Mán 31. Maí 2021 10:43, breytt samtals 1 sinni.


|| i7 4770 || G1 Sniper B5 || 16GB DDR4 || GTX 1070 || 1000W || P280 ||

"It's a magical world, Hobbes, Ol' Buddy... let's go exploring!"


codec
Vélbúnaðarníðingur
Póstar: 333
Skráði sig: Fös 07. Ágú 2009 12:53
Reputation: 17
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf codec » Mán 31. Maí 2021 10:47

falcon1 skrifaði:Hátt vaxtastig er einmitt merki um lélegt hagkerfi, enda hefur það verið viðloðandi við íslenskt hagkerfi frá stofnun lýðveldisins.

Núverandi vaxtastig er eðlilegt miðað við það áfall sem skall á okkur, það sem er ekki eðlilegt er að Hagstofan er að mæla svona mikla verðbólgu. Ég ber nákvæmlega ekkert traust til Hagstofunnar í þessum efnum, ég tel að þeir séu að mæla alltof háa verðbólgu. En það kemur í ljós þegar Seðlabankinn fer að hækka vextina eitthvað að ráði og hvort að afleiðingarnar verði fjöldagjaldþrot í ýmsum greinum eða ekki.
Eftir því sem fleiri heimili eru í óverðtryggðu lánum því gætilegar þarf Seðlabankinn að stíga, hann getur ekki farið sömu leið og þegar allir voru með verðtryggt og fundu varla fyrir neinu - nema þá að setja hundruðir heimila í gjaldþrot í leiðinni.
Væri góð blanda það, fjöldagjaldþrot heimila ofan á mikið atvinnuleysi.


Ég sé ekki betur en að verðbólgan sé því miður raunveruleg ekki síst þar sem fasteignamarkaðurinn er inni í vísitölunni og hann er í ruglinu. Hann er reyndar búin að vera það lengi en virðist bara vera komin á amfetamín stera núna. Eins eru verðhækkanir almennt maður sér það á heimilisbókhaldinu.




B0b4F3tt
Ofur-Nörd
Póstar: 201
Skráði sig: Þri 05. Ágú 2014 12:11
Reputation: 26
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf B0b4F3tt » Mán 31. Maí 2021 11:06

Landsbankinn að hækka breytilega vexti um 0,15%. Ekki eins slæmt og ég átti von á.

https://www.landsbankinn.is/frettir/202 ... lanavextir



Skjámynd

rapport
Kóngur
Póstar: 5739
Skráði sig: Mán 27. Apr 2009 13:07
Reputation: 479
Staðsetning: Reykjavík
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf rapport » Mán 31. Maí 2021 13:48

Tbot skrifaði:Sami söngur um dollar og evru.

Miðað við þennan söng ætti bara að vera einn eða tveir gjaldmiðlar í heiminum.

Samt eru gjaldmiðlar eins og svissneskur franki að virka ágætlega og fyrir evru þá var þýska markið einn stöðugasti gjaldmiðillin, þ.e. eftir seinni heimstyrjöldina.

Það eru ansi margir þættir sem spila inn í hagtölur/vísitölu meðal annars hækkanir hjá borginni langt umfram launahækkanir.

Ef fólk hefur ekki tekið eftir því þá hækkuðu fæsteignagjöldin hjá borginni á milli ára um 14%.
Heldur þú virkilega að þetta hafi engin áhrif.
Einnig aukin skattheimta hjá borginni í gegnum lóðaverð, nýtt skattur hjá þeim heitir bara því fallega nafni innviðagjald.


Já, það væri þægilegt að hafa bara einn gjaldmiðil í heiminum og sleppa við þessar gengisáhættu og hafa almennilegt gegnsæi.

Nkl. ótal óskildar mælingar sem skapa VNV. Það er mjög óeðlilegt að húsaleiga hækki því að verð á Cheerios hækki.




KRASSS
has spoken...
Póstar: 156
Skráði sig: Þri 07. Nóv 2017 02:15
Reputation: 7
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf KRASSS » Mán 31. Maí 2021 18:12

B0b4F3tt skrifaði:Landsbankinn að hækka breytilega vexti um 0,15%. Ekki eins slæmt og ég átti von á.

https://www.landsbankinn.is/frettir/202 ... lanavextir


Þessi hækkun mun gerast oft á árinu held eg, margt smátt gerir eitt stórt.

ISB hækkar fasta vexti

Þá hækka fastir vextir óverðtryggðra húsnæðislána til 3 ára hækka um 0,20%, fastir vextir óverðtryggðra húsnæðislána til 5 ára hækka um 0,55%.
Síðast breytt af KRASSS á Mán 31. Maí 2021 18:15, breytt samtals 1 sinni.




jonfr1900
Gúrú
Póstar: 503
Skráði sig: Mán 25. Sep 2017 13:07
Reputation: 74
Staða: Tengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf jonfr1900 » Þri 01. Jún 2021 00:13

B0b4F3tt skrifaði:Landsbankinn að hækka breytilega vexti um 0,15%. Ekki eins slæmt og ég átti von á.

https://www.landsbankinn.is/frettir/202 ... lanavextir


Hjá flestum mun þetta hækka mánaðargreiðslur af húsnæðisláninu um 6.000 kr til 20.000 kr eftir stærð og öðrum þáttum. Bara þessu 0,15%.



Skjámynd

dori
Besserwisser
Póstar: 3544
Skráði sig: Fim 12. Feb 2009 10:46
Reputation: 121
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf dori » Þri 01. Jún 2021 09:47

jonfr1900 skrifaði:
B0b4F3tt skrifaði:Landsbankinn að hækka breytilega vexti um 0,15%. Ekki eins slæmt og ég átti von á.

https://www.landsbankinn.is/frettir/202 ... lanavextir


Hjá flestum mun þetta hækka mánaðargreiðslur af húsnæðisláninu um 6.000 kr til 20.000 kr eftir stærð og öðrum þáttum. Bara þessu 0,15%.

Ha? Ertu með 150 milljón króna lán? Þetta er hækkun 0,15 prósentustig á ársgrundvelli þannig að þetta hækkar vexti um 125 kr. á mánuði fyrir hverja milljón sem þú skuldar.



Skjámynd

gnarr
Kóngur
Póstar: 6154
Skráði sig: Lau 29. Mar 2003 19:54
Reputation: 135
Staðsetning: Reykjavík
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf gnarr » Þri 01. Jún 2021 10:33

dori skrifaði:
jonfr1900 skrifaði:
B0b4F3tt skrifaði:Landsbankinn að hækka breytilega vexti um 0,15%. Ekki eins slæmt og ég átti von á.

https://www.landsbankinn.is/frettir/202 ... lanavextir


Hjá flestum mun þetta hækka mánaðargreiðslur af húsnæðisláninu um 6.000 kr til 20.000 kr eftir stærð og öðrum þáttum. Bara þessu 0,15%.

Ha? Ertu með 150 milljón króna lán? Þetta er hækkun 0,15 prósentustig á ársgrundvelli þannig að þetta hækkar vexti um 125 kr. á mánuði fyrir hverja milljón sem þú skuldar.


Ég er ekkert rosalega læs á þessa hluti, en er þetta ekki gróflega svona:
50.000.000 * 0.15% / 12 = 6.250kr á mánuði
Síðast breytt af gnarr á Þri 01. Jún 2021 10:34, breytt samtals 1 sinni.


"Give what you can, take what you need."

Skjámynd

appel
Stjórnandi
Póstar: 3837
Skráði sig: Fös 13. Jún 2003 16:46
Reputation: 396
Staða: Tengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf appel » Þri 01. Jún 2021 10:38

Fasteignagjöld að hækka meira á árinu en vextir bankanna. Sveitafélögin græða svakalega.


*-*

Skjámynd

dori
Besserwisser
Póstar: 3544
Skráði sig: Fim 12. Feb 2009 10:46
Reputation: 121
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf dori » Þri 01. Jún 2021 12:56

gnarr skrifaði:
dori skrifaði:
jonfr1900 skrifaði:
B0b4F3tt skrifaði:Landsbankinn að hækka breytilega vexti um 0,15%. Ekki eins slæmt og ég átti von á.

https://www.landsbankinn.is/frettir/202 ... lanavextir


Hjá flestum mun þetta hækka mánaðargreiðslur af húsnæðisláninu um 6.000 kr til 20.000 kr eftir stærð og öðrum þáttum. Bara þessu 0,15%.

Ha? Ertu með 150 milljón króna lán? Þetta er hækkun 0,15 prósentustig á ársgrundvelli þannig að þetta hækkar vexti um 125 kr. á mánuði fyrir hverja milljón sem þú skuldar.


Ég er ekkert rosalega læs á þessa hluti, en er þetta ekki gróflega svona:
50.000.000 * 0.15% / 12 = 6.250kr á mánuði

Ég les það þannig en mér finnst afar hæpið að segja að "hjá flestum" hækki afborganir um 6-20 þúsund við þessa breytingu. Ég geri ráð fyrir að "flestir" séu með lægra fasteignalán en 50 milljónir.




jonfr1900
Gúrú
Póstar: 503
Skráði sig: Mán 25. Sep 2017 13:07
Reputation: 74
Staða: Tengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf jonfr1900 » Þri 01. Jún 2021 13:36

dori skrifaði:
jonfr1900 skrifaði:
B0b4F3tt skrifaði:Landsbankinn að hækka breytilega vexti um 0,15%. Ekki eins slæmt og ég átti von á.

https://www.landsbankinn.is/frettir/202 ... lanavextir


Hjá flestum mun þetta hækka mánaðargreiðslur af húsnæðisláninu um 6.000 kr til 20.000 kr eftir stærð og öðrum þáttum. Bara þessu 0,15%.

Ha? Ertu með 150 milljón króna lán? Þetta er hækkun 0,15 prósentustig á ársgrundvelli þannig að þetta hækkar vexti um 125 kr. á mánuði fyrir hverja milljón sem þú skuldar.


Ég notaði 48.000.000 króna grunn í þennan útreikning (hef kannski gert mistök, þar sem þetta er fyrsta tilraun hjá mér til að reikna þessa vitleysu). Ég er ekki með fasteignalán á Íslandi og þakka fyrir það á hverjum degi eftir að ég áttaði mig á stöðu mála. Það er rosalega mikið þegar greiðslur á húsnæðisláninu hækka um 75.000 kr á ári þó svo að fólk sé með óverðtryggt húsnæðislán.




Cascade
FanBoy
Póstar: 719
Skráði sig: Lau 04. Des 2004 00:02
Reputation: 33
Staða: Ótengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf Cascade » Þri 01. Jún 2021 17:28

jonfr1900 skrifaði:
dori skrifaði:
jonfr1900 skrifaði:
B0b4F3tt skrifaði:Landsbankinn að hækka breytilega vexti um 0,15%. Ekki eins slæmt og ég átti von á.

https://www.landsbankinn.is/frettir/202 ... lanavextir


Hjá flestum mun þetta hækka mánaðargreiðslur af húsnæðisláninu um 6.000 kr til 20.000 kr eftir stærð og öðrum þáttum. Bara þessu 0,15%.

Ha? Ertu með 150 milljón króna lán? Þetta er hækkun 0,15 prósentustig á ársgrundvelli þannig að þetta hækkar vexti um 125 kr. á mánuði fyrir hverja milljón sem þú skuldar.


Ég notaði 48.000.000 króna grunn í þennan útreikning (hef kannski gert mistök, þar sem þetta er fyrsta tilraun hjá mér til að reikna þessa vitleysu). Ég er ekki með fasteignalán á Íslandi og þakka fyrir það á hverjum degi eftir að ég áttaði mig á stöðu mála. Það er rosalega mikið þegar greiðslur á húsnæðisláninu hækka um 75.000 kr á ári þó svo að fólk sé með óverðtryggt húsnæðislán.


Ertu með fasteignalán í öðru landi?




jonfr1900
Gúrú
Póstar: 503
Skráði sig: Mán 25. Sep 2017 13:07
Reputation: 74
Staða: Tengdur

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Pósturaf jonfr1900 » Þri 01. Jún 2021 17:49

Cascade skrifaði:
jonfr1900 skrifaði:
dori skrifaði:
jonfr1900 skrifaði:
B0b4F3tt skrifaði:Landsbankinn að hækka breytilega vexti um 0,15%. Ekki eins slæmt og ég átti von á.

https://www.landsbankinn.is/frettir/202 ... lanavextir


Hjá flestum mun þetta hækka mánaðargreiðslur af húsnæðisláninu um 6.000 kr til 20.000 kr eftir stærð og öðrum þáttum. Bara þessu 0,15%.

Ha? Ertu með 150 milljón króna lán? Þetta er hækkun 0,15 prósentustig á ársgrundvelli þannig að þetta hækkar vexti um 125 kr. á mánuði fyrir hverja milljón sem þú skuldar.


Ég notaði 48.000.000 króna grunn í þennan útreikning (hef kannski gert mistök, þar sem þetta er fyrsta tilraun hjá mér til að reikna þessa vitleysu). Ég er ekki með fasteignalán á Íslandi og þakka fyrir það á hverjum degi eftir að ég áttaði mig á stöðu mála. Það er rosalega mikið þegar greiðslur á húsnæðisláninu hækka um 75.000 kr á ári þó svo að fólk sé með óverðtryggt húsnæðislán.


Ertu með fasteignalán í öðru landi?


Nei. Í Danmörku þarf maður ekki að kaupa húsnæði ef maður vill það ekki. Þar er hægt að leigja húsnæði þangað til maður fer ofan í gröfina ef það er það sem maður vill.