spjallid.is

Ég er allavega sáttur með að hafa drifið í að festa vextina hjá mér um daginn. Ég býst við þessu hækkunarferli sé ekki lokið.

Vildi samt að við gætum notið lágvaxtarumhverfis til langs tíma en það virðist ekki vera hægt.

falcon1 skrifaði:Ég er allavega sáttur með að hafa drifið í að festa vextina hjá mér um daginn. Ég býst við þessu hækkunarferli sé ekki lokið.

Vildi samt að við gætum notið lágvaxtarumhverfis til langs tíma en það virðist ekki vera hægt.

Sömuleiðis, góð tilfinning að vera með 4.05% fasta vexti næstu þrjú árin.
Stýrivextir eiga eftir að fara yfir 5% á því tímabili og bankavextir sjálfsagt í 7-8% eða hærra, fer eftir verðbólgu.

Svo verður annað hrun, þetta minnir mig á tímabili frá 2005 og að bankahruni, þegar allir fóru í gengislán svo hrundi gengið og öll lán hækkuðu um 30% á einni nóttu. Þessa fasteignaverðshækkanir sem hafa átt sér stað eru engan vegin sjálfbærar.

Æ ég ætla nú rétt að vona að það verði nú ekki svo slæmt að það verði álíka hrun og 2008.

Finnst samt gott að geta verið öruggur um að vita alltaf nákvæmlega hvaða upphæð ég þarf að borga í lánið næstu 5 árin sama hvað gerist með vexti og verðbólguna. Hef litla trú á að verðbólgan hjaðni mikið þar sem verðbólga erlendis er á töluverðri siglingu líka.

falcon1 skrifaði:Ég er allavega sáttur með að hafa drifið í að festa vextina hjá mér um daginn. Ég býst við þessu hækkunarferli sé ekki lokið.

Vildi samt að við gætum notið lágvaxtarumhverfis til langs tíma en það virðist ekki vera hægt.

sama hér, get sofið rótt eftir að hafa farið í endurfjármögnun og fest vexti um daginn $\:D/$

Fasteignamarkaðurinn gæti orðið fórnarlamb verðbólgu
https://www.mbl.is/vidskipti/frettir/2021/11/17/fasteignamarkadurinn_gaeti_ordid_fornarlamb_verdbol/

Enn kemur verðbólgan í bakið á Seðlabankanum
https://www.ruv.is/frett/2021/11/17/enn-kemur-verdbolgan-i-bakid-a-sedlabankanum

Maður er eitthvað að reyna að lesa í stöðuna. Mann grunar að verkalýðsforustan eigi eftir að láta í sér heyra þar sem Seðlabankastjóri er að vara við launahækkunum.

Hver veit svosem hvernig Covid ástandið á eftir að þróast , en talað er um að kostnaður á erlendum vörum hækki (vegna hærri flutningskostnaðar). Öfunda ekki fólk sem er að koma sér inná fasteignarmarkaðinn þar sem það er minna framboð á íbúðum en eftirspurnin (hjálpar ekki til ef verð á byggingarvörum og launakostnaður verður hærri á næstunni við að reisa ný hús).Gæti alveg trúað að fasteignaverð hækki enn frekar.

https://www.visir.is/g/20212187484d/lan ... kkar-vexti

Í kjölfar breytinganna verða breytilegir vextir á óverðtryggðum íbúðalánum hjá Landsbankanum 4,20%. Lægstu fastir vextir á óverðtryggðum íbúðalánum verða 4,65%.

Vúhú, ég er sáttur við mína 3.9% föstu vexti næstu c.a 2.5 árin. Að festa vextina síðasta vor var greinilega rétt ákvörðun.

Vextirnir komnir í 3,6% hjá mér eins og við var að búast. Spurning hver staðan verður um næsta sumar hvort það sé rétt hjá mér að festa ekki vexti

Held að þetta sé í fyrsta skipti frá því að ég tók fyrst lán í byrjun 2015, sem það hefur borgað sig að vera með fasta óverðtryggða vexti.

Gleður mig að ég er loksins með hagstæðustu lánatýpuna, en á sama tíma hef ég borgað helvíti mikið aukalega hingað til, og auðvitað súrt að fagna verðbólgunni og hækkandi vaxtastigi.

vesley skrifaði:Vextirnir komnir í 3,6% hjá mér eins og við var að búast. Spurning hver staðan verður um næsta sumar hvort það sé rétt hjá mér að festa ekki vexti

Kristalskúlan mín spáir 4.5% hjá þér um mitt næsta ár…

hagur skrifaði:Vúhú, ég er sáttur við mína 3.9% föstu vexti næstu c.a 2.5 árin. Að festa vextina síðasta vor var greinilega rétt ákvörðun.

Góður!
Ég beið aðeins of lengi, samt sáttur með 4.05%

GuðjónR skrifaði:
vesley skrifaði:Vextirnir komnir í 3,6% hjá mér eins og við var að búast. Spurning hver staðan verður um næsta sumar hvort það sé rétt hjá mér að festa ekki vexti

Kristalskúlan mín spáir 4.5% hjá þér um mitt næsta ár…

Kæmi mér ekki á óvart en spurning hvort það muni vara lengi.
Er líka núna að borga aukalega á lánin meðan vextirnir eru enn lágir. Aðeins að rífa það niður um nokkra þúsundkalla :lol:

vesley skrifaði:
GuðjónR skrifaði:
vesley skrifaði:Vextirnir komnir í 3,6% hjá mér eins og við var að búast. Spurning hver staðan verður um næsta sumar hvort það sé rétt hjá mér að festa ekki vexti

Kristalskúlan mín spáir 4.5% hjá þér um mitt næsta ár…

Kæmi mér ekki á óvart en spurning hvort það muni vara lengi.
Er líka núna að borga aukalega á lánin meðan vextirnir eru enn lágir. Aðeins að rífa það niður um nokkra þúsundkalla

Já það er óvitlaust. Reyna að lækka höfuðstólinn eins mikið og hægt er áður en maður dettur í 7% vextina 2024 (eða neyðist yfir í verðtryggt aftur).

Það er áhugavert að skoða þetta skjal sem Landsbankinn birti í dag: https://www.landsbankinn.is/uploads/doc ... a-2008.pdf

Þetta er mín spá m.v. það sem Landsbankinn gaf út um daginn. Ég festi mína vexti í 3 ár í 4,35%, sé ekki eftir því.
Mér sýnist þetta stefna í a.m.k. 4,5-4,7% næsta sumar, þ.e.a.s. breytilegir vextir.

: PNG image.png (196.6 KiB) Skoðað 3719 sinnum

Vesenið af þessu upphlaupi Seðlabanka Íslands verður talsvert árið 2022 og 2023.

Inflation: why it’s temporary and raising interest rates will do more harm than good

Auknar líkur á því að Seðlabankinn stígi stærri skref
https://www.frettabladid.is/markadurinn/auknar-likur-a-thvi-ad-sedlabankinn-stigi-staerri-skref/

Spurning hvað Seðlabankinn gerir 9.Febrúar varðandi stýrivexti (mikilli verðbólgu spáð og íbúðaverð ennþá að hækka)
https://www.sedlabanki.is/utgefid-efni/vidburdir/

Fasten your seatbelts folks ....

Guð blessi tilvonandi vextina mína :shock:

Styttist í að maður fari að skoða að færa lánið úr Birtu yfir til einhvers annars. Ekki i boði að festa vexti þar og vaxtahækkanir hraðari en allir eiga von á.

Þessi 2% entust ekki lengi :lol:

https://www.visir.is/g/20222215202d/bei ... nn-a-arinu

Það má held ég búast við lágmark 0.5% hækkun á stýrivöxtum í febrúar...

Feginn að hafa náð að festa vexti í 4.15%... (var þá með breytilega 3.45% þegar ég endurfjármagnaði).

Það verður 0.75% hækkun að lágmarki, gætum séð 1% hækkun.
Þetta er svo mikil sturlun, öll aðföng eru að hækka vegna hækkunar á heimsmarkaði en Seðlabankinn vinnur gegn því með því að hamla gegn styrkingu krónunnar og á sama tíma hækka vexti þar sem verðbólgan fer á flug einmitt vegna ytri aðstæðna.
Væri ekki nær að leyfa krónunni að styrkjast til að vega á móti þessum hækkunum í stað þess að hækka vexti sem líka fara út í verðlag?

GuðjónR skrifaði:Það verður 0.75% hækkun að lágmarki, gætum séð 1% hækkun.
Þetta er svo mikil sturlun, öll aðföng eru að hækka vegna hækkunar á heimsmarkaði en Seðlabankinn vinnur gegn því með því að hamla gegn styrkingu krónunnar og á sama tíma hækka vexti þar sem verðbólgan fer á flug einmitt vegna ytri aðstæðna.
Væri ekki nær að leyfa krónunni að styrkjast til að vega á móti þessum hækkunum í stað þess að hækka vexti sem líka fara út í verðlag?

It's all about "balance"

Eins og við vitum hafa okkar helstu atvinnugreinar alltaf fengið að ganga framfyrir heimilin (glatað) . Ef krónan styrkist of mikið, hægist á túristum til Íslands, útflutningur á fiski verður dýrari fyrir Evrópu o.s.f, segir sig nokkuð sjálft.

Ég er samt hjartanlega sammála þér að leyfa krónunni að styrkjast og leyfa localnum aðeins að njóta ódýrari innflutnings á helstu hráefnum og matvöru, tala nú ekki um ef fólk vill ferðast erlendis osf.

En þá kemur aftur að spurningunni, hvert er/telst eðlilegt exchange rate á helstu gjaldmiðlum?

gunni91 skrifaði:
En þá kemur aftur að spurningunni, hvert er/telst eðlilegt exchange rate á helstu gjaldmiðlum?

Dollarinn á 60 kall eins og c.a árið 2007 takk :sleezyjoe

Ég verð að segja það að mér finnst þessi tvö síðustu gjaldeyrisinngrip Seðlabankans mjög skrítin í ljósi þess að verðbólgan er að komast á flug og fyrirsjáanlegt að það verði mjög mikill þrýstingur á verðhækkanir innanlands vegna hækkana á aðföngum erlendis frá sem svo leiðir til aukinnar verðbólgu.
Sterkara gengi hefði vegið upp á móti því að einhverju leyti og það er ekki eins og gengið mætti ekki vera sterkara.

Ég setti bensín á bílinn minn áðan og brá dáldið að sjá að verðið sé komið í 255 kr.-, styttist í að líterinn muni kosta 300 kr.- arrgg...

Mér þykir líklegt að vextir muni hækka um 0,75-1% í næstu ákvörðun en ætla að vera bjartsýnn og spá "aðeins" 0,5% hækkun.

https://www.visindavefur.is/svar.php?id=68140

Það er verið að auka hratt peningamagn í umferð hér innanlands og þá lækkar virði hverrar krónu hér innanlands.

Seðlabankinn er að gera rétt með að halda genginu veiku því það er engin innistæða fyrur sterku gengi.

Ríkisstjórnin virðist taka fullan þátt í þessu sbr.

https://www.visir.is/g/20222204956d

falcon1 skrifaði:...
Ég setti bensín á bílinn minn áðan og brá dáldið að sjá að verðið sé komið í 255 kr.-, styttist í að líterinn muni kosta 300 kr.- arrgg...
....

277kr úti á landi þannig að já, það styttist verulega í 299.9kr, gerist sennilega á þessu ári :shock:

Verðið var í 249.9 mjög lengi en svo þegar 250kr múrinn var brotinn þá hækkaði verðið mjög hratt.

Stýrivextir hækka um 0,75 prósentustig

https://www.frettabladid.is/markadurinn/styrivextir-haekka-um-075-prosentustig/

spjallid.is

Blikur á lofti í vaxtamálum

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum

Re: Blikur á lofti í vaxtamálum