spjallid.is

Þetta mun hafa áhrif þangað til að þróaðar verða aðrar leiðir með ódýrari eða áreiðanlegri hráefnum.

Gríðarlega stór hluti alls marar hefur hingað til farið í ruslið, vonandi verður betur komið í veg fyrir slíka sóun núna þegar matur verður verðmætari.

t.d. framleiðir Rússland mikið magn af hveiti - er í þriðja sæti í heiminum, og Úkraína í 9 sæti - Þetta mun hafa mikil áhrif

GuðjónR skrifaði:

GullMoli skrifaði:Þið og þessar staðhæfingar ykkar eru rosalegar og gera engum hérna greiða. Allt í lagi að ræða málin en að fullyrða eitthvað svonalagað finnst mér of mikið af hinu góða.

Raforkuverð hjá okkur er allavega í þokkalega góðu lagi samanborið við flest öll evrópuríki

Ætli raforkuverð sé ekki svipað hér og annars staðar í evrópu, sumstaðar er það ódýrara og annars staðar er það dýrara, fer eftir því hvort þú horfir á verðið beint eða miðar verðið við kaupmátt og almenn verðlag viðkomandi lands.
Við erum heppin að það sé ekki búið að einkavæða raforkukerfið okkar og setja sæstreng úr landi.

Efnahagskreppa hefði kannski verið heppilegra orð, erum ekki alveg komin í hrunið ennþá en útlitið er ekkert sérstaklega gott ef þetta stríð dregst á langinn. Ef Evrópa sker alveg á olíu og gas frá Rússlandi þá má búast við að tunnan af olíu fari strax yfir $300. Svo er Úkraína stórtækt land í ræktun á korni og allskonar hrávöru, framundan er tímí sáningar fyrir uppskeru næsta hausts og ef það bregst vegna stríðsins þá verður engin uppskera.

Hérna er verðlag á rafmagni í ESB+EES+Nokkur önnur ríki (umsóknarríki að ESB).

https://ec.europa.eu/eurostat/statistic ... statistics

Ég get ekki séð að þetta sé sjálfbær þróun...

Ásett verð þriggja herbergja blokkaríbúðar í Kópavogi hækkaði um sex milljónir króna á fimm daga tímabili.
Um er að ræða 91 fermetra íbúð (Íbúðin sjálf er 78,8 fermetrar en sérgeymsla í kjallara 12,2 fermetrar), ásett verð 60,9 milljónir króna.

https://www.visir.is/g/20222232345d/sex-milljona-krona-haekkun-a-innan-vid-viku

Bensínlítrinn kostar nú 302,80 krónur bensínstöð Olís í Hrauneyjum.

https://www.visir.is/g/20222232433d/bensin-litrinn-kominn-yfir-300-kronur-a-einni-bensin-stod-olis

GuðjónR skrifaði:Ég get ekki séð að þetta sé sjálfbær þróun...

Það er vissulega seljendamarkaður núna í dag og verður það áfram á meðan þessi skortur er. Ég hef þó alveg séð húsnæði koma aftur inn á markað á lægra verði, fyrir nokkrum vikum þurftu seljendur að lækka verðið um 6 mkr. Svo þessi frétt er bara til þess gerð að æsa fólk upp, ekkert endilega gefið að eignin seljist á þessu verði.. sérstaklega eftir þessa umfjöllun haha.

Fasteignasalar eru einnig stundum að verðleggja eignir hóflega, svo fleiri mæti í alltof stutt opið hús, sem veldur stressi hjá fólki sem er í kaup hugleiðingum svo þau bjóða yfir til þess að reyna að tryggja sér betri séns.

Lenti um daginn í því að fasteignasalinn hringdi í alla sem áttu kauptilboð og lét vita að það væri komið hærra tilboð, án þess að segja upphæðina og bauð fólki að breyta tilboðinu sínu. Ef einhver hækkaði upp yfir hæsta tilboðið, þá var haft samband við þann tilboðshafa og tilkynnt að þau ættu ekki lengur hæsta tilboðið og svo framvegis. Endaði með því að eignin seldist á 8 milljónum yfir ásettu verði. Sá líka um daginn lítið einbýlishús í Kópavogi fara 17 mkr yfir ásettu verði .. þá var líka biðröð að komast inn í opið hús.

IMO er hegðun fasteignasala + fjölmiðlaumfjöllun að spila mikið inní þessa spennu á markaðnum en fyrst og fremst skortur.

Svo heldur byggingarefni áfram að hækka í verði. Sumir verktakar eru að versla innréttingar, glugga ofl frá Póllandi.. þar sem nágranninn er í baráttu uppá líf og dauða, von á seinkunum og verðhækkunum.

GullMoli skrifaði:

GuðjónR skrifaði:Ég get ekki séð að þetta sé sjálfbær þróun...

Það er vissulega seljendamarkaður núna í dag og verður það áfram á meðan þessi skortur er. Ég hef þó alveg séð húsnæði koma aftur inn á markað á lægra verði, fyrir nokkrum vikum þurftu seljendur að lækka verðið um 6 mkr. Svo þessi frétt er bara til þess gerð að æsa fólk upp, ekkert endilega gefið að eignin seljist á þessu verði.. sérstaklega eftir þessa umfjöllun haha.

Fasteignasalar eru einnig stundum að verðleggja eignir hóflega, svo fleiri mæti í alltof stutt opið hús, sem veldur stressi hjá fólki sem er í kaup hugleiðingum svo þau bjóða yfir til þess að reyna að tryggja sér betri séns.

Lenti um daginn í því að fasteignasalinn hringdi í alla sem áttu kauptilboð og lét vita að það væri komið hærra tilboð, án þess að segja upphæðina og bauð fólki að breyta tilboðinu sínu. Ef einhver hækkaði upp yfir hæsta tilboðið, þá var haft samband við þann tilboðshafa og tilkynnt að þau ættu ekki lengur hæsta tilboðið og svo framvegis. Endaði með því að eignin seldist á 8 milljónum yfir ásettu verði. Sá líka um daginn lítið einbýlishús í Kópavogi fara 17 mkr yfir ásettu verði .. þá var líka biðröð að komast inn í opið hús.

IMO er hegðun fasteignasala + fjölmiðlaumfjöllun að spila mikið inní þessa spennu á markaðnum en fyrst og fremst skortur.

Svo heldur byggingarefni áfram að hækka í verði. Sumir verktakar eru að versla innréttingar, glugga ofl frá Póllandi.. þar sem nágranninn er í baráttu uppá líf og dauða, von á seinkunum og verðhækkunum.

Ég vinn mikið í kringum fasteignasölur og þetta er alveg á mörkunum að vera löglegt. Þetta rétt sleppur en mjög ófaglegt.
Rétta leiðin í þessu væri að eigandinn myndi hreinlega hafna þeim tilboðum sem eru undir hæsta tilboði með þeim rökum að það er ekki nægilega hátt.

Sú taktík að setja eðlilegt verð á húsnæðið, jafnvel í lægri mörkum er lang besta leiðin til að fá sem hæst verð. Eins og þú lýsir þá mæta margir á opið hús og það myndast samkeppni.

benony13 skrifaði:

GullMoli skrifaði:

GuðjónR skrifaði:Ég get ekki séð að þetta sé sjálfbær þróun...

Það er vissulega seljendamarkaður núna í dag og verður það áfram á meðan þessi skortur er. Ég hef þó alveg séð húsnæði koma aftur inn á markað á lægra verði, fyrir nokkrum vikum þurftu seljendur að lækka verðið um 6 mkr. Svo þessi frétt er bara til þess gerð að æsa fólk upp, ekkert endilega gefið að eignin seljist á þessu verði.. sérstaklega eftir þessa umfjöllun haha.

Fasteignasalar eru einnig stundum að verðleggja eignir hóflega, svo fleiri mæti í alltof stutt opið hús, sem veldur stressi hjá fólki sem er í kaup hugleiðingum svo þau bjóða yfir til þess að reyna að tryggja sér betri séns.

Lenti um daginn í því að fasteignasalinn hringdi í alla sem áttu kauptilboð og lét vita að það væri komið hærra tilboð, án þess að segja upphæðina og bauð fólki að breyta tilboðinu sínu. Ef einhver hækkaði upp yfir hæsta tilboðið, þá var haft samband við þann tilboðshafa og tilkynnt að þau ættu ekki lengur hæsta tilboðið og svo framvegis. Endaði með því að eignin seldist á 8 milljónum yfir ásettu verði. Sá líka um daginn lítið einbýlishús í Kópavogi fara 17 mkr yfir ásettu verði .. þá var líka biðröð að komast inn í opið hús.

IMO er hegðun fasteignasala + fjölmiðlaumfjöllun að spila mikið inní þessa spennu á markaðnum en fyrst og fremst skortur.

Svo heldur byggingarefni áfram að hækka í verði. Sumir verktakar eru að versla innréttingar, glugga ofl frá Póllandi.. þar sem nágranninn er í baráttu uppá líf og dauða, von á seinkunum og verðhækkunum.

Ég vinn mikið í kringum fasteignasölur og þetta er alveg á mörkunum að vera löglegt. Þetta rétt sleppur en mjög ófaglegt.
Rétta leiðin í þessu væri að eigandinn myndi hreinlega hafna þeim tilboðum sem eru undir hæsta tilboði með þeim rökum að það er ekki nægilega hátt.

Sú taktík að setja eðlilegt verð á húsnæðið, jafnvel í lægri mörkum er lang besta leiðin til að fá sem hæst verð. Eins og þú lýsir þá mæta margir á opið hús og það myndast samkeppni.

Algjörlega, þetta var fasteignasalan Lind fyrir forvitna. Þekki nokkra fasteignasala sem blöskraði þessi hegðun og sem betur fer eina skiptið sem ég hef lent í þessu.

Versta við þetta rugl í fasteignakaupum er að maður kemst ekki að ef þú ætlar t.d að gera fyrirfara um ástandsskoðun sem ætti eiginlega að vera skilda í fasteignakaupum.

GullMoli skrifaði:

benony13 skrifaði:

GullMoli skrifaði:

GuðjónR skrifaði:Ég get ekki séð að þetta sé sjálfbær þróun...

Það er vissulega seljendamarkaður núna í dag og verður það áfram á meðan þessi skortur er. Ég hef þó alveg séð húsnæði koma aftur inn á markað á lægra verði, fyrir nokkrum vikum þurftu seljendur að lækka verðið um 6 mkr. Svo þessi frétt er bara til þess gerð að æsa fólk upp, ekkert endilega gefið að eignin seljist á þessu verði.. sérstaklega eftir þessa umfjöllun haha.

Fasteignasalar eru einnig stundum að verðleggja eignir hóflega, svo fleiri mæti í alltof stutt opið hús, sem veldur stressi hjá fólki sem er í kaup hugleiðingum svo þau bjóða yfir til þess að reyna að tryggja sér betri séns.

Lenti um daginn í því að fasteignasalinn hringdi í alla sem áttu kauptilboð og lét vita að það væri komið hærra tilboð, án þess að segja upphæðina og bauð fólki að breyta tilboðinu sínu. Ef einhver hækkaði upp yfir hæsta tilboðið, þá var haft samband við þann tilboðshafa og tilkynnt að þau ættu ekki lengur hæsta tilboðið og svo framvegis. Endaði með því að eignin seldist á 8 milljónum yfir ásettu verði. Sá líka um daginn lítið einbýlishús í Kópavogi fara 17 mkr yfir ásettu verði .. þá var líka biðröð að komast inn í opið hús.

IMO er hegðun fasteignasala + fjölmiðlaumfjöllun að spila mikið inní þessa spennu á markaðnum en fyrst og fremst skortur.

Svo heldur byggingarefni áfram að hækka í verði. Sumir verktakar eru að versla innréttingar, glugga ofl frá Póllandi.. þar sem nágranninn er í baráttu uppá líf og dauða, von á seinkunum og verðhækkunum.

Ég vinn mikið í kringum fasteignasölur og þetta er alveg á mörkunum að vera löglegt. Þetta rétt sleppur en mjög ófaglegt.
Rétta leiðin í þessu væri að eigandinn myndi hreinlega hafna þeim tilboðum sem eru undir hæsta tilboði með þeim rökum að það er ekki nægilega hátt.

Sú taktík að setja eðlilegt verð á húsnæðið, jafnvel í lægri mörkum er lang besta leiðin til að fá sem hæst verð. Eins og þú lýsir þá mæta margir á opið hús og það myndast samkeppni.

Algjörlega, þetta var fasteignasalan Lind fyrir forvitna. Þekki nokkra fasteignasala sem blöskraði þessi hegðun og sem betur fer eina skiptið sem ég hef lent í þessu.

Þeir voru nú að stunda sömu taktíkþegar eg var að kaupa fyrir um 5 árum.
Voru með eitthvað svaka leikrit á skrifstofunni og svona. Allt stórfurðulegt.

Sem betur fer keypti eg svo ekki í gegnum þá.

Mossi__ skrifaði:

GullMoli skrifaði:

benony13 skrifaði:

GullMoli skrifaði:

GuðjónR skrifaði:Ég get ekki séð að þetta sé sjálfbær þróun...

............

..............

Algjörlega, þetta var fasteignasalan Lind fyrir forvitna. Þekki nokkra fasteignasala sem blöskraði þessi hegðun og sem betur fer eina skiptið sem ég hef lent í þessu.

Þeir voru nú að stunda sömu taktíkþegar eg var að kaupa fyrir um 5 árum.
Voru með eitthvað svaka leikrit á skrifstofunni og svona. Allt stórfurðulegt.

Sem betur fer keypti eg svo ekki í gegnum þá.

Þá hefur ekkert breyst til dagsins í dag
Hvergi séð jafn dýrt bílaplan líka og planið fyrir utan þessa fasteignasölu.

How the S&P 500 Performs After Closing in a Bear Market
https://www.wsj.com/livecoverage/stock-market-today-dow-jones-bitcoin-fed-rates-06-14-2022/card/how-the-s-p-500-performs-after-closing-in-a-bear-market-yBwgfJwW8HGSNJaKg6LB

Núna má alveg tala um að markaðurinn sé kominn í alvöru niðursveiflu (Erlendis). Spurning hvernig mál þróast hérlendis á næstunni.

Hjaltiatla skrifaði:How the S&P 500 Performs After Closing in a Bear Market
https://www.wsj.com/livecoverage/stock-market-today-dow-jones-bitcoin-fed-rates-06-14-2022/card/how-the-s-p-500-performs-after-closing-in-a-bear-market-yBwgfJwW8HGSNJaKg6LB

Núna má alveg tala um að markaðurinn sé kominn í alvöru niðursveiflu (Erlendis). Spurning hvernig mál þróast hérlendis á næstunni.

Ef Bandaríkin hnerra þá fær heimurinn kvef.

Stór crypto markaður https://celsius.network/ er að fara niður. Má eignlega segja að hann sé farinn niður. Bitcoin búið að falla um 31.2% á einni viku.

Due to extreme market conditions, today we are announcing that Celsius is pausing all withdrawals, Swap, and transfers between accounts.

Og þetta er bara byrjunin.

Crypto markaðurinn er einhvað það áhættusamasta sem til er, trúlega svipað og afleiður.

Þetta fer upp og niður, en það sem því miður flestir halda að allt fari bara upp.

Varðandi breytinguna á lánshlutfalli hjá seðlabankanum er bara rökrétt afleiðing á hækkun vaxta. Að fá lánað 90% í íbúð er því miður geggjun og hefur verið einn af þeim þáttum sem hafa verið að spenna verðið upp.

Hérna er það sama og annað vextir hækka og lækka, sem þeir hafa gert all tíð. Ekkert þar sem heitir fast um aldur og ævi.

Varðandi breytinguna á lánshlutfalli hjá seðlabankanum er bara rökrétt afleiðing á hækkun vaxta. Að fá lánað 90% í íbúð er því miður geggjun og hefur verið einn af þeim þáttum sem hafa verið að spenna verðið upp.

Hérna er það sama og annað vextir hækka og lækka, sem þeir hafa gert all tíð. Ekkert þar sem heitir fast um aldur og ævi.[/quote]

Það eru ekki einungis fyrstu kaupendur sem spenna allt upp, við sem erum á miðjum aldri eru einnig að spenna okkur hátt. Það er erfitt að hálf loka á einn hóp en segja öðrum bara að passa sig. Nóg er erfitt fyrir ungafólkið að fóta sig á þessum markaði, nú kemur Seðlabankinn og segir þér að spara meir til að geta loksins keypt þína eigin eign.

Oddy skrifaði:Varðandi breytinguna á lánshlutfalli hjá seðlabankanum er bara rökrétt afleiðing á hækkun vaxta. Að fá lánað 90% í íbúð er því miður geggjun og hefur verið einn af þeim þáttum sem hafa verið að spenna verðið upp.

Hérna er það sama og annað vextir hækka og lækka, sem þeir hafa gert all tíð. Ekkert þar sem heitir fast um aldur og ævi.

Það eru ekki einungis fyrstu kaupendur sem spenna allt upp, við sem erum á miðjum aldri eru einnig að spenna okkur hátt. Það er erfitt að hálf loka á einn hóp en segja öðrum bara að passa sig. Nóg er erfitt fyrir ungafólkið að fóta sig á þessum markaði, nú kemur Seðlabankinn og segir þér að spara meir til að geta loksins keypt þína eigin eign.[/quote]

Algjörlega, tek undir með þessu, hefðu geta hækkað þetta í 20% að mínu mati, þetta er galið að taka 90% lán og fólk meira að segja búið að brúa þessi 10% með krókaleiðum.

Að loka á 40 verðtryggt er góð þróun.

Held að þessar aðgerðir muni gera markaðinn sanngjarnari í verðum og tempra gegndarlaust verðskrið.

Það eru komnar sterkar vísbendingar að það sé komin kreppa í Bandaríkjunum. Verslanir sem voru áður fullar eru nánast tómar.
Mjög líklegt að ástandið byrji á því að fólk missi vinnuna sína vegna minni eftirspurnar. Þannig að fólk gæti þurft að hagræða lífinu sínu í takt við þann raunveruleika.
https://www.youtube.com/watch?v=hHzicrDbW_E&t

Hjaltiatla skrifaði:Það eru komnar sterkar vísbendingar að það sé komin kreppa í Bandaríkjunum. Verslanir sem voru áður fullar eru nánast tómar.
Mjög líklegt að ástandið byrji á því að fólk missi vinnuna sína vegna minni eftirspurnar. Þannig að fólk gæti þurft að hagræða lífinu sínu í takt við þann raunveruleika.
https://www.youtube.com/watch?v=hHzicrDbW_E&t

Allt Pútín að kenna
80% af þeim seðlum sem eru í umferð í USA í dag eru prentaðir eftir 2020.
USA hafa löngum eytt fjármunum sem þeir eiga ekki og þegar þú prentar endalaust innistæðulausar ávísanir þá gerist þetta.
https://techstartups.com/2021/12/18/80- ... ober-2021/

Hjaltiatla skrifaði:Það eru komnar sterkar vísbendingar að það sé komin kreppa í Bandaríkjunum. Verslanir sem voru áður fullar eru nánast tómar.
Mjög líklegt að ástandið byrji á því að fólk missi vinnuna sína vegna minni eftirspurnar. Þannig að fólk gæti þurft að hagræða lífinu sínu í takt við þann raunveruleika.
https://www.youtube.com/watch?v=hHzicrDbW_E&t

Verður áhugavert samt með evrópu, túristinn er alveg á fullu, hótel yfirbókuð viða og flugvélar þétt bókarðar.

Þetta verður áhugavert hrun, það mun koma en verður áhugavert að sjá það þróast.

Hjaltiatla skrifaði:Það eru komnar sterkar vísbendingar að það sé komin kreppa í Bandaríkjunum. Verslanir sem voru áður fullar eru nánast tómar.
Mjög líklegt að ástandið byrji á því að fólk missi vinnuna sína vegna minni eftirspurnar. Þannig að fólk gæti þurft að hagræða lífinu sínu í takt við þann raunveruleika.
https://www.youtube.com/watch?v=hHzicrDbW_E&t

Stutt í þá að Trump verði aftur forseti, Biden mun ekki ná endurkjöri ef það er kreppa, og bandaríkjamenn muna hvað hagkerfið var gott undir Trump.

Annars er alveg svakalegt hvað Bandaríkin komast upp með mikla óráðsíu í ríkisfjármálum, endalaus halli á ríkisrekstrinum, búinn að vera $1 trilljón ár eftir ár í langan tíma, og er núna kominn í $3 trilljón dollara árlega eftir covid. Fjárlög bandaríska ríkisins hafa ekki náð að vera í plús síðan 2001, 21 ár síðan, þegar Clinton var forseti.

Maður hefur lengi fylgst með ruglinu sem er í gangi þarna í BNA, og ég held að stjórnmálamenn þar séu einfaldlega orðnir glórulausir og eru ekki lengur jarðbundnir í raunveruleikanum hvað fjármál varðar. Það er svolítið verið að dæla peningum út úr ríkissjóði í hitt og þetta rugl, sem gerir lítið langtíma gagn, þetta er bara einsog að pissa í skóinn sinn finnst mér.

Svo veit maður aldrei hvað Pútín er reiðubúinn að ganga langt, er stórstyrjöld framundan í Evrópu milli NATÓ og Rússlands?
Og í þokkabót þá er kínverjar að missa þolinmæðina varðandi Tævan og eru að hóta öllu illu.
Veit það ekki en mér finnst einsog heimurinn sé á bjargbrún þriðju heimstyrjaldarinnar. Rússland vill umturna hruni Sóvétríkjanna, Kína vill verða hegemony í sínum heimshluta, og að taka yfir Tævan er bara skref í þá átt að reyna taka yfir allt svæðið þarna og sparka BNA út.

Vestræni heimurinn hefur gert sig of háða þessum löndum, og spilað of miklu frá sér, t.d. iðnaðarframleiðslu og orkuframleiðslu. Útkoman er þessi að þessi lönd vilja núna koma vesturveldunum frá völdum má segja, telja sig vera orðin nógu sterk til þess, og vilja endurskrifa regluverk heimsins sér í hag. Ég get alveg lofað ykkur því að þær reglur verða ekki mjög góðar fyrir lönd einsog Ísland.

Nýtt efnahagshrun? Ég held að eitthvað annað mikið stærra sé í gangi. Ef BNA og Evrópa ná ekki vopnum sínum til baka þá er stór hætta á því að þessi alræðislönd sem virðast telja sig hafa harma að hefna nái miklum áhrifum. Þetta er tímabil þegar heimsveldi falla og ný verða til.